Главная \ Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости - уникальная возможность приобретения в собственность склада, офиса, торговых либо производственных площадей. Из всех 3-х существующих методов приобретения недвижимости (приобретение за счет кредитных средств, прямая покупка за собственные средства, приобретение в лизинг) лизинг недвижимости представляется наиболее выгодным. Ни один другой путь не даст подобных преимуществ и возможностей, поскольку лизинг объектов недвижимости объектов недвижимости на порядок выгоднее кредитования или покупки за счет собственных средств.

Лизинг недвижимости от ООО «ПТК-лизинг»

Закон предусматривает лизинг коммерческой недвижимости, под которой подразумевают здания, имущественные комплексы, сооружения и все недвижимое имущество, которое используется для предпринимательской деятельности.

лизинг коммерческой недвижимостиОбращение в коммерческий банк может не дать желаемого результата. Банки неохотно предоставляют «длинные кредиты», а у компаний часто не хватает обеспечения (по действующим нормативам имущество, приобретаемое с помощью банковского кредита, не может служить его обеспечением). Второе важное преимущество - с помощью лизинга недвижимости можно оптимизировать налоговые обязательства.

Требования, которые предъявляются к коммерческой недвижимости, приобретаемой для передачи в лизинг:

  • Наличие экспертной оценки на предмет лизинга;
  • Предметом лизинга могут быть здания, имущественные комплексы, сооружения и др. недвижимое имущество, которое используется для предпринимательской деятельности;
  • Земля, на которой предполагается разместить предмет лизинга, находится в собственности или в аренде у продавца (либо у Лизингополучателя) с возможностью переоформления данных прав на Лизингодателя;

Учитывая налоговые льготы при использовании лизинга, эффективность при приобретении недвижимости в лизинг, высвобождение собственных ресурсов на развитие производства, безусловно, превышает ту же самую покупку на свои средства, либо с помощью кредитных ресурсов.

Лизинг недвижимости является инструментом хеджирования ценовых рисков. Недвижимость приобретается по фиксированной цене, и Лизингополучатель платит лизинговые платежи по фиксированному графику платежей, вне зависимости от изменений цен на недвижимость в будущем.

Компания «ПТК-лизинг» предлагает воспользоваться данной программой чтобы обеспечить стабильности вашего бизнеса и развить его инфраструктурной составляющей. Также у нас можно взять оборудование в лизинг.